承包商管理总结,承包商工作总结

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做工程承包商有没有前途?

建筑木工来回答:经营得当,一年赚六、七十万到一百万;运气不好,或者管理不善没有人脉,叫你一夜回到解放前。

承包商管理总结,承包商工作总结

建筑木工包工头,从劳务公司拿的活,单价被劳务公司算死了,如果是老接这个劳务的活,人混熟了,安全罚款质量扣款垫资款生活款,他们还不会多认真,包一栋高层大半年赚二十万,四、五栋就接近百把万了。

如果是刚和劳务接触包他们的活,保证金至少要二十万,工人每月的生活费自理,如果不潜规则劳务公司和项目公司,那么,安全质量,别的包工头过得去你过不去;

格局太低眼光鼠目,克扣工人算计手下,被整狠了工人跑光;

当翘脚老板不到工地,任凭请的管理人员吓整。

而你又交了一大坨钱出去,一个工程亏几十万欲哭无泪。

所以,包工头要想有前途:

一、有几百万的本钱垫得起资金,即使一、两个活赚的钱被赊欠,也玩得转三个活四个活;

二、会玩人脉的包工头,才是真正的包工头,拿钱开路玩转上面,说话算话拉拢工人;

三、惜财也是包工头的必修课,即是除了拉关系,和节假日表示工人的必要的开支,平时节俭当头不玩女人,不上酒店,不请吃不三不四的人,不下大的堵注,今朝有酒想明天有酒;

四、工人才是财富,养好大批工人,对外赚好名声。

那你要看你做的是施工总承包还是劳务承包。如果你是施工总承包,前途还是有的,前提是你有自己的施工总承包资质公司,而不是挂靠别的公司。拿房屋建筑为例,现在的房建根据最新清单计价利润大致在10%~20%,如果你是挂靠别人的公司,那你至少要交给公司2%~3%管理费,还有你施工现场的现场管理费至少需要2%,临时设施及其他2%,税金的话儿外地项目预缴就需要2%~3%,再加上你未抵扣的增值税等2%,这就至少10%左右,如果你的项目是由中间人介绍的,还需要居间费2%,那整个项目最后利润就在6%左右,然后你得考虑的质保金3%两年后才能返还,这部分资金延迟两年的利息之类,所以还是有点利润,如果是自己的公司那利润还是可以的;如果你是劳务分包的话儿,基本上都是有利可图的,因为首先农民工工资是有保障的,你不存在活儿干完了拿不到钱,无非是结算时和总包有点烦心,但是总体来说还是有保障,而且没干之前你肯定也看过图纸,多少钱一平方可以干都测算过了,基本上都是稳赚不陪的。综合来说,虽然建筑行业现在是夕阳产业,但是还是有前途的,国家不可能不去建设,毕竟这个行业牵连的关联产业太多。

包工头会带着工人,垫着钱进入工地,最开始身上还有点钱,他说啥就是啥,好像一切都非常顺利,然后,当工程款下不来,工人又要生活费的时候……包工头只要说没有钱了,再好的信誉也变得是一无是处,无奈,只有去拆东墙补西墙似的去借钱解决问题,到了最后被拖得负债累累,默默退场

这个首先要有工人队伍,要有人脉,自己还要有资金,还要了解甲方工程项目资金情况。

接到工程后质量,安全,进度都要同时抓,天天起早摸黑,面面俱到。

最后就是能不能按时拿到钱的问题,月进度款没有哪个公司会百分人百的付你,付到百分之八十的进度款算你运气好!中途自己要有资金垫付。

工程做完了扣你3%一5‰的工程质保金,2年后付给你,这个钱基本上拿不到。

所以做工程风险是很大的!自己要考虑清楚!

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